Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği Nedir?

Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği binalarda enerji verimliliğini artırmak ve enerji israfının önlenmesini sağlamak amacıyla hazırlanmış bir yönetmeliktir. 

Yönetmelik kapsamında;

* Binanın enerji kullanımını etkileyecek projelerde (mekanik, elektrik ve aydınlatma vb.) ve enerji kimlik belgesi hazırlamasına ilişkin hesaplama algoritmalarına, standartlara ve performans kriterlerine,

* Enerji kimlik belgesi düzenlenmesi ve bu alandaki denetim faaliyetleri ve yetkilendirmeye,

* Enerji ihtiyacının kojeneresyon ve yenilebilir kaynaklardan sağlanmasına,

* Ülkedeki bina envanterinin oluşturulması ve toplumdaki enerji kültürü ve bilincinin artırılması faaliyetlerine,

* Korunması gereken ve kültür varlığı olarak tescil edilen binalarda, binanın siluetini bozmayacak enerji verimliliği artırıcı uygulamalarının yapılmasına

ilişkin iş ve işlemler vardır. 

Bina Isı Yalıtım Esasları

Binaların ısı yalıtımı hesaplamalarında uyulacak hususlar:

* Binanın yıllık ısıtma enerji ihtiyacının TS 825 standardındaki sınır değerden küçük olması gerekir.

* Bitişik nizamdaki binalarda hesaplama yapılırken bitişik nizam dış duvar olarak değerlendirilir.

* Binaları dış hava, toprak ve düşük iç hava sıcaklığından ayıran yapı bileşenleri, TS 825 standardında belirtilen asgari ısı yalıtım şartlarına göre yalıtımı yapılır.

* Bina kabuğunu oluşturan duvar, döşeme, balkon vb. gibi yapı bileşenleri ısı köprüsü olmayacak şekilde yalıtılır. 

* Belediye sınırları ve mücavir alan dışında kalan 2 kata kadar olan ve toplam döşeme alanı 100 metrekareden küçük binalardaki;

    ** Yapı bileşenlerinin ısı geçirgenliği, TS 825 standardında belirtilen değere eşit veya küçük olmalı

    ** Toplam pencere alanının, dış duvar alanının %12’sine eşit veya küçük olması halinde ısı yalıtım projesi yapılması gerekmez.  

* Binanın bağımsız bölümleri arasındaki yapı bileşenlerinin R direnci en az 0,80 m2K/W olmalıdır.

Belirtilmeyen hususlarda TS 825 standardına uyulur.

Yapı ve Yalıtım Malzemelerinin Standarda Uygunluğu

Binanın ısıtma, soğutma, havalandırma ve klima gibi sistemlerinde kullanılan borular, yakıt tankları, vanalar, iklimlendirme kanalları ve diğer mekanik ekipman tesisatları, ısı köprüsüne yol açmayacak şekilde iç ve dış ortam sıcaklıkları arasında 5°C’den fazla fark ve yüzeyde yoğuşma olmayacak şekilde yalıtılır.

Şartlandırılan ortamların içerisi 0,6 m2K/W’dan küçük olmayacak şekilde, diğer mekanlarda yer alan kanalları ise 1,2 m2K/W’dan küçük olmayacak şekilde yalıtılır.

Yeni binalarda; yapı ruhsatına esas toplam kullanım alanı 2000 m2 üzeri ise merkezi ısıtma sistemi yapılır. Kullanım alanı 250 m2 ve üzeri olan binalarda; yoğuşmalı tip veya entegre ekonomizerli cihazlar kullanılır.

Merkezi ısıtma sistemlerinde;

Sıvı yakıtlı brülörlerin kullanılması halinde;

* 100 kW’a kadar olan ısıtma sistemlerinde tek kademeli hava emiş damperi servo motor kontrollü, iki kademeli veya oransal kontrollü

* 100 kW-1200 kW arası kapasite olan ısıtma sistemlerinde iki kademeli veya oransal kontrollü, 1200 kW üstü sistemlerde sadece oransal kontrollü,

* 3000 kW ve üstü ısıtma sistemlerinde baca gazı oksijen kontrollü brülörler kullanır.

Gaz yakıtlı cebri üflemeli brülörler kullanılması halinde;

* 100 kW’a kadar olan ısıtma sistemlerinde tek kademeli hava emiş damperi servo motor kontrollü, iki kademeli veya oransal kontrollü

* 100 kW-600 kW arası kapasite olan ısıtma sistemlerinde iki kademeli veya oransal kontrollü, 600 kW üstü sistemlerde sadece oransal kontrollü,

* 3000 kW ve üstü ısıtma sistemlerinde baca gazı oksijen kontrollü brülörler kullanır.

Merkezi ısıtma sistemlerinde yılda en az bir kez baca gazı analizi ve sistem bakımı yapılır. Merkezi ısıtma sistemlerinde ısıtılan iç ortam sıcaklığı 15°C’nin altına düşmeyecek şekilde tedbir alınarak yalıtılır. Soğutma ihtiyacı 250 kW’dan büyük olan sistemlerde merkezi soğutma sistemi yapılır. Yeni binalarda 500 m3/h ve üzeri hava debili havalandırma sistemlerinde, ısı geri kazanım sistemleri yapılması zorunludur. Bu sistemlerin by-pass özelliği olmalıdır. 

Yapı ruhsatına esas kullanın alanı 2000 m2 ve üzerindeki otel, hastane, yurt gibi konaklama amaçlı konut harici binalar ile spor merkezlerinde güneş enerjisi ile sıhhi sıcak su sistemi planlanması şarttır.

Merkezi sıhhi sıcak su sistemlerinde 60°C geçmeyecek tasarımlar yapılır ve duvar içinde kalan tesisat da dahil olmak üzere dağıtım ekipmanları yüzey sıcaklığı ile 5°C üzerine çıkmayacak şekilde yalıtılır. Asgari gidiş suyu kontrolü ve dış hava kompanzasyonu yapacak otomatik sistemler ile donatılır. Konut harici binalarda, aydınlatma kontrolü zaman ve gün ışığı ve kullanıma göre yapılır.

Binalarda elektrik enerjisinin verimli kullanılması amacıyla;

* Spesifik durumlar olmaksızın akkor flamanlı lambaların kullanılmaması, renk sıcaklığının önemli olmadığı durumlarda flüoresan, kompakt tip flüoresan veya sodyum buharlı lambaların tercih edilmesi,

* Enerji tüketimi yüksek dekoratif aydınlatma ekipmanlarının genel aydınlatma amaçlı kullanılmaması,

* Çalışma alanlarında yeterli aydınlatmayı sağlayacak armatür seçiminin yapılması

* Kullanımı az olan yerlerde merdiven boşlukları, tuvalet, lavabo ve banyo gibi sensörlü lambaların kullanılması

* Daha az sayıda lamba kullanımı için açık renk mobilya ve duvar renkleri tercih edilmesi

* Armatür verimlerini ve aydınlık seviyesini artırmak için düzenli dış bakımlarının yapılması

Yeni yapılan (2011 sonrası) binalarda iskan aşamasında istenen enerji kimlik belgesi D sınıfı ve daha fazla enerji tüketimine ve CO2 salımınına sahip olamaz.

Daha detaylı bilgi için Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliğini pdf olarak buradan indirebilirsiniz. 

Enerji kimlik belgesi hakkında daha fazla bilgi almak istiyorsanız enerji kimlik belgesi nedir makalemizi inceleyebilir  veya uzman kadromuzdan destek almak için bizimle hemen iletişime geçebilirsiniz.